Получить бесплатную консультациюнаших специалистов

Офисный центр Fabrica

Назад в объекты

Офисный центр

Fabrica

1757 м²

используемая площадь здания

4,5 м

высота потолков

24/7

круглосуточный режим работы

Описание обьекта

Компания REC взяла на себя функции эксклюзивного управляющего объектом и создает в нем новое креативное пространство, абсолютно уникальное для города. Основным отличием данного проекта от классического бизнес-центра, помимо размерных характеристик, являться содержание. Наша концепция подразумевает формирование определенного пула арендаторов и создание эксклюзивной инфраструктуры здания, что позволит создать уникальную среду для бизнеса. Мы считаем, что в силу конструктивных особенностей самого объекта его необходимо по-особому позиционировать. Это абсолютно открытое пространство, это высокие потолки 3,5-4,5 метра, это огромные окна и большая площадь остекления. При проектировании и строительстве был использован целый ряд технологий, связанных с возведением наружных энергосберегающих фасадов, а также систем звуковой и теплоизоляции здания в целом. Максимально подходящее определение для этого здания - креативное пространство. Арендопригодная площадь каждого этажа - 166 кв. м. - это пространство, которое несет в себе некую единую, выполненную в современном формате и, возможно, уникальную в рамках проекта функцию. Именно поэтому, согласно разработанной концепции, мы решили реализовывать эти помещения поэтажно. На цоколе, первом и втором этажах в ближайшее время будет запущен ресторанный комплекс. А уже сейчас на восьмом этаже успешно работает Alabin Bar – модное и концептуальное место.

Максимальная инсоляция за счет большой площади остекления

Характеристики объекта

• Панорамное остекление помещений
• Система центрального отопления
• Бесперебойная система электроснабжения II категории надежности
• Оптико-волоконные телекоммуникации
• Комплексная система безопасности
• Система автоматической пожарной сигнализации, противопожарный водопровод
• Благоустроенная прилегающая территория

Контактная
информация:

Николаев Андрей

+7 909 329 09 88

Дополнительная информация

до реализации проекта

Описание обьекта

Ранее по данному адресу находилось 2х этажное здание, на первом этаже которого был расположении ресторан «Gazpacho». Объект не имел архитектурной ценности и не был рентабельным, именно это и стало причиной трансформации со сносом старого здания и строительством современного 8-ми этажного комплекса.

Расположение объекта